Permis de construire à Vezenobres (30360) - 706 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03034821C0001 délivré le 2021/02/23 à VEZENOBRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 706 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CANTE MERLE SCI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (256 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 23 février 2021 par la commune de VEZENOBRES. Implanté 1230A Ancienne Route de Nimes D9, à Vezenobres (30360), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CANTE MERLE SCI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 263 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (128 m² issues de transformation, 128 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 706 m².
VEZENOBRES compte 1 836 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1230A Ancienne Route de Nimes D9, Vezenobres (30360).
Références cadastrales : AM, 31.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CANTE MERLE SCI (SIREN 323277038, SIRET 32327703800028, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MILHAUD (30540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 706 m² · Surface après travaux (totale) : 706 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 578 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 706 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | -128 m² | 0 m² |
| Total | 706 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 706 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 128 m² |
| Total détail | 128 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 706 m² |
| Superficie du terrain | 3 263 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03034821C0001
- Code commune INSEE : 30348 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vezenobres (30360). Les travaux prévoient des transformations pour 256 m²; la surface après travaux atteint 706 m². Le terrain couvre 3 263 m².
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