Permis de construire à Vetraz-Monthoux (74100) - 2 596 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°07429822V0029 délivré le 2022/12/13 à Vetraz-Monthoux autorise une extension de surface pour un programme de 6 693 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AL NAHDA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 596 m² sur 5 Chemin des Pres Fleuris. Déposé en été 2022, autorisé le 13 décembre 2022 par la commune de Vetraz-Monthoux. Implanté 5 Chemin des Pres Fleuris, à Vetraz-Monthoux (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AL NAHDA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 55 979 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 2 596 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 693 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Vetraz-Monthoux compte 9 874 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Chemin des Pres Fleuris, Vetraz-Monthoux (74100).
AL NAHDA (SIREN 410804934, SIRET 41080493400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Vetraz-Montoux (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 341 m² · Surface après travaux (totale) : 6 693 m² · Variation nette totale : 2 352 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 341 m²
2 596 m²
0 m²
244 m²
0 m²
2 352 m²
6 693 m²
Total
4 341 m²
2 596 m²
0 m²
244 m²
0 m²
2 352 m²
6 693 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
2 596 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
244 m²
Surface après travaux (totale)
6 693 m²
Superficie du terrain
55 979 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 693 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/12/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vetraz-Monthoux (74100). Les travaux prévoient la création de 2 596 m² et des démolitions de 244 m²; la surface après travaux atteint 6 693 m². Le terrain couvre 55 979 m².
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