Permis de construire à Vetraz-Monthoux (74100) - 4 845 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07429822V0026 délivré le 2023/01/17 à VETRAZ-MONTHOUX autorise une construction neuve pour un programme de 4 845 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPRIT HORIZON, le programme résidentiel autorise la construction de 4 845 m² sur 48-54 Route de Taninges. Déposé en été 2022, autorisé le 17 janvier 2023 par la commune de VETRAZ-MONTHOUX. Implanté 48-54 Route de Taninges, à Vetraz-Monthoux (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPRIT HORIZON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 6 459 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 845 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 845 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
VETRAZ-MONTHOUX compte 9 874 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48-54 Route de Taninges, Vetraz-Monthoux (74100).
Références cadastrales : A, 770, A, 649, A, 719.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPRIT HORIZON (SIREN 877945931, SIRET 87794593100013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 862 m² · Surface après travaux (totale) : 4 845 m² · Variation nette totale : 3 983 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 862 m² | 4 845 m² | 0 m² | 862 m² | 0 m² | 3 983 m² | 4 845 m² |
| Total | 862 m² | 4 845 m² | 0 m² | 862 m² | 0 m² | 3 983 m² | 4 845 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 845 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 862 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 845 m² |
| Superficie du terrain | 6 459 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07429822V0026
- Code commune INSEE : 74298 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vetraz-Monthoux (74100). Les travaux prévoient la création de 4 845 m² et des démolitions de 862 m²; la surface après travaux atteint 4 845 m². Le terrain couvre 6 459 m².
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