Permis de construire à Vetraz-Monthoux (74100) - 5 956 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°07429816V0038 délivré le 2017/01/31 à VETRAZ-MONTHOUX autorise une construction neuve pour un programme de 5 956 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'EMINENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 956 m² sur Lieudit ""Hauteville"". Déposé en été 2016, autorisé le 31 janvier 2017 par la commune de VETRAZ-MONTHOUX. Implanté Lieudit ""Hauteville"", à Vetraz-Monthoux (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'EMINENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 6 076 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 5 956 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 956 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
VETRAZ-MONTHOUX compte 9 874 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieudit ""Hauteville"", Vetraz-Monthoux (74100).
Références cadastrales : D, 1140, D, 1142, D, 3666.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'EMINENCE (SIREN 821622180, SIRET 82162218000015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 507 m² · Surface après travaux (totale) : 5 956 m² · Variation nette totale : 5 449 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 507 m² | 5 956 m² | 0 m² | 507 m² | 0 m² | 5 449 m² | 5 956 m² |
| Total | 507 m² | 5 956 m² | 0 m² | 507 m² | 0 m² | 5 449 m² | 5 956 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 5 956 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 507 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 956 m² |
| Superficie du terrain | 6 076 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07429816V0038
- Code commune INSEE : 74298 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vetraz-Monthoux (74100). Les travaux prévoient la création de 5 956 m² et des démolitions de 507 m²; la surface après travaux atteint 5 956 m². Le terrain couvre 6 076 m².
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