Permis de construire à Vertou (44120) - 427 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04421518Y1140 délivré le 2019/02/13 à VERTOU autorise une construction neuve pour un programme de 510 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE, le programme résidentiel autorise la construction de 510 m² sur 104 Route de la Fontenelle. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 13 février 2019 par la commune de VERTOU. Implanté 104 Route de la Fontenelle, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 753 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 510 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 427 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 510 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 Route de la Fontenelle, Vertou (44120).
Références cadastrales : AH, 8.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE (SIREN 274400027, SIRET 27440002700307, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 510 m² · Variation nette totale : 420 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 427 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 337 m² | 427 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 83 m² | 83 m² |
| Total | 90 m² | 510 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 420 m² | 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 510 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 510 m² |
| Superficie du terrain | 753 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421518Y1140
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 510 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 510 m². Le terrain couvre 753 m².
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