Permis de construire à Vertou (44120) - 2 880 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04421518Y1047 délivré le 2018/07/23 à VERTOU autorise une construction neuve pour un programme de 2 923 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 923 m² sur 470 Route de Clisson. Déposé au printemps 2018, autorisé le 23 juillet 2018 par la commune de VERTOU. Implanté 470 Route de Clisson, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 1 759 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 923 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 880 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 923 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 470 Route de Clisson, Vertou (44120).
Références cadastrales : AS, 36, AS, 270, AS, 271.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORVAULT (44702)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 2 923 m² · Variation nette totale : 2 461 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 880 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 880 m² | 2 880 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 462 m² | 43 m² | 0 m² | 462 m² | 0 m² | -419 m² | 43 m² |
| Total | 462 m² | 2 923 m² | 0 m² | 462 m² | 0 m² | 2 461 m² | 2 923 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 2 923 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 923 m² |
| Superficie du terrain | 1 759 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421518Y1047
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 2 923 m² et des démolitions de 462 m²; la surface après travaux atteint 2 923 m². Le terrain couvre 1 759 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Vertou (44120)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de la Corbe - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - du Fouy - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de la Basse Canterie - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 315 m² Habitation
- 2025 - de la Chevrue - transformation avec diminution de surface - 382 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Alexandre Arnaud - nouvelle construction - 110 m² Habitation