Permis de construire à Vertou (44120) - 4 607 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04421518Y1038 délivré le 2018/07/13 à VERTOU autorise une construction neuve pour un programme de 5 130 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'HLM DES MARCHES DE L'OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 5 130 m² sur boule de l'Europe. Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 juillet 2018 par la commune de VERTOU. Implanté boule de l'Europe, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de la Bretonniere.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'HLM DES MARCHES DE L'OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 14 127 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 53 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 5 130 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 607 m² d’habitation et 523 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 130 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule de l'Europe, Vertou (44120).
Références cadastrales : CP, 36, CP, 37, CP, 46.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'HLM DES MARCHES DE L'OUEST (SIREN 872802988, SIRET 87280298800123, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44301)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 130 m² · Variation nette totale : 5 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 607 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 607 m² | 4 607 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 523 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 523 m² | 523 m² |
| Total | 0 m² | 5 130 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 130 m² | 5 130 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 30 |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 40 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 5 130 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 130 m² |
| Superficie du terrain | 14 127 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421518Y1038
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 5 130 m²; la surface après travaux atteint 5 130 m². Le terrain couvre 14 127 m².
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