Permis de construire à Vertou (44120) - 999 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04421517Y1074 délivré le 2017/09/05 à VERTOU autorise une construction neuve pour un programme de 1 383 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PATIO III, le programme résidentiel autorise la construction de 1 383 m² sur 145 e Route de la Gare. Déposé au printemps 2017, autorisé le 5 septembre 2017 par la commune de VERTOU. Implanté 145 e Route de la Gare, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PATIO III.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 2 396 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 383 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 999 m² d’habitation et 384 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 383 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 145 e Route de la Gare, Vertou (44120).
Références cadastrales : AS, 360, AS, 361, AS, 362.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV PATIO III (SIREN 829256213, SIRET 82925621300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VERTOU (44120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 1 383 m² · Variation nette totale : 1 203 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 999 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 819 m² | 999 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 384 m² | 384 m² |
| Total | 180 m² | 1 383 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 1 203 m² | 1 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 383 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 383 m² |
| Superficie du terrain | 2 396 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 14 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421517Y1074
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 1 383 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 1 383 m². Le terrain couvre 2 396 m².
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