Permis de construire à Vertou (44120) - 45 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04421516Y1250 délivré le 2017/02/27 à VERTOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 45 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 134 Route du Mortier Vannerie. Déposé en hiver 2016, autorisé le 27 février 2017 par la commune de VERTOU. Implanté 134 Route du Mortier Vannerie, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 60 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (45 m² issues de transformation, 45 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 45 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 Route du Mortier Vannerie, Vertou (44120).
Références cadastrales : AE, 223.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : REZE (44000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 60 m² · Surface après travaux (totale) : 45 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 0 m² | 45 m² | 15 m² | 45 m² | -15 m² | 45 m² |
| Total | 60 m² | 0 m² | 45 m² | 15 m² | 45 m² | -15 m² | 45 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 45 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 45 m² |
| Superficie du terrain | 60 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 7 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421516Y1250
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient des transformations pour 90 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 45 m². Le terrain couvre 60 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Vertou (44120)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de la Corbe - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - du Fouy - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de la Basse Canterie - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 315 m² Habitation
- 2025 - de la Chevrue - transformation avec diminution de surface - 382 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Alexandre Arnaud - nouvelle construction - 110 m² Habitation