Permis de construire à Vertou (44120) - 6 193 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04421516Y1030 délivré le 2016/06/16 à VERTOU autorise une construction neuve pour un programme de 6 691 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 691 m² sur 474-4 route de Clisson. Déposé en hiver 2016, autorisé le 16 juin 2016 par la commune de VERTOU. Implanté 474-4 route de Clisson, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 117 logements sur une parcelle de 3 757 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 691 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 193 m² d’habitation et 498 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 691 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 474-4 route de Clisson, Vertou (44120).
Références cadastrales : AS, 40, AS, 124, AS, 128.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 780 m² · Surface après travaux (totale) : 6 691 m² · Variation nette totale : 5 911 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 780 m² | 6 193 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 5 413 m² | 6 193 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 498 m² | 498 m² |
| Total | 780 m² | 6 691 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 5 911 m² | 6 691 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 117 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 117 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 76 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 117 |
| Surface créée | 6 691 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 780 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 691 m² |
| Superficie du terrain | 3 757 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421516Y1030
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 6 691 m² et des démolitions de 780 m²; la surface après travaux atteint 6 691 m². Le terrain couvre 3 757 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Vertou (44120)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de la Corbe - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - du Fouy - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de la Basse Canterie - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - du Port aux Meules - nouvelle construction - 315 m² Habitation
- 2025 - de la Chevrue - transformation avec diminution de surface - 382 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Alexandre Arnaud - nouvelle construction - 110 m² Habitation