Permis de construire à Vertou (44120) - 3 473 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04421513Y1117 délivré le 2014/02/21 à Vertou autorise une construction neuve pour un programme de 3 821 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 821 m² sur 137 a avenu de la Gare. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 21 février 2014 par la commune de Vertou. Implanté 137 a avenu de la Gare, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 4 745 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 821 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 473 m² d’habitation et 348 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 821 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
Vertou compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 137 a avenu de la Gare, Vertou (44120).
Références cadastrales : AS, 65, AS, 66, AS, 68.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : VERTOU (44120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 480 m² · Surface après travaux (totale) : 3 821 m² · Variation nette totale : 3 341 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 480 m² | 3 473 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 2 993 m² | 3 473 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 348 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 348 m² | 348 m² |
| Total | 480 m² | 3 821 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 3 341 m² | 3 821 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 821 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 480 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 821 m² |
| Superficie du terrain | 4 745 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 23 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421513Y1117
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 3 821 m² et des démolitions de 480 m²; la surface après travaux atteint 3 821 m². Le terrain couvre 4 745 m².
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