Permis de construire à Vertou (44120) - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04421513Y1053 délivré le 2013/07/02 à Vertou autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 602 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (376 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 2 juillet 2013 par la commune de Vertou. Implanté rue de Nantes, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de rue Anne de Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 106 m², dont 188 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 262 m² d’habitation et 340 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 602 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Vertou compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de Nantes, Vertou (44120).
Références cadastrales : AD, 446.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : NANTES (44000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 602 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 74 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 262 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 550 m² | 32 m² | 0 m² | 54 m² | 188 m² | -210 m² | 340 m² |
| Total | 550 m² | 106 m² | 188 m² | 54 m² | 188 m² | 52 m² | 602 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 188 m² |
| Total détail | 188 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 106 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 602 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 24 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 57 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421513Y1053
- Code commune INSEE : 44215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 106 m², des transformations pour 376 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 602 m². Le terrain couvre 0 m².
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