Permis de construire à Vernouillet - 275 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07864322V1014 délivré le 2023/01/23 à VERNOUILLET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 275 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DMVIP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 81 m² sur 5 RUE MAURICE BERTEAUX. Déposé au printemps 2023, autorisé le 23 janvier 2023 par la commune de VERNOUILLET. Implanté 5 RUE MAURICE BERTEAUX, à Vernouillet, dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DMVIP.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 956 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (274 m² issues de transformation, 274 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 275 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERNOUILLET compte 10 025 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE MAURICE BERTEAUX, Vernouillet.
Références cadastrales : AH, 299, AH, 300, AH, 572.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DMVIP (SIREN 481016020, SIRET 48101602000051, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ORGEVAL (78630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 356 m² · Surface après travaux (totale) : 275 m² · Variation nette totale : -81 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 274 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 274 m² | -355 m² | 1 m² |
| Total | 356 m² | 0 m² | 274 m² | 81 m² | 274 m² | -81 m² | 275 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 274 m² |
| Total détail | 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 275 m² |
| Superficie du terrain | 1 956 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07864322V1014
- Code commune INSEE : 78643 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vernouillet. Les travaux prévoient des transformations pour 548 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 275 m². Le terrain couvre 1 956 m².
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