Permis de construire à Vernouillet (28500) - 257 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0284042400009 délivré le 2024/09/26 à Vernouillet autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 720 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par UZUNYAYLA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (776 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 26 septembre 2024 par la commune de Vernouillet. Implanté 3 rue de la Reforme, à Vernouillet (28500), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par UZUNYAYLA.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 3 135 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 257 m², dont 388 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 720 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Vernouillet compte 12 455 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de la Reforme, Vernouillet (28500).
Références cadastrales : BD, 200, BD, 201, BD, 202.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UZUNYAYLA (SIREN 831479431, SIRET 83147943100015, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Dreux (28100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 720 m² · Variation nette totale : 220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 257 m² | 388 m² | 0 m² | 0 m² | 645 m² | 720 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 425 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 388 m² | -425 m² | 0 m² |
| Total | 500 m² | 257 m² | 388 m² | 37 m² | 388 m² | 220 m² | 720 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 388 m² |
| Total détail | 388 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 257 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 720 m² |
| Superficie du terrain | 3 135 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0284042400009
- Code commune INSEE : 28404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vernouillet (28500). Les travaux prévoient la création de 257 m², des transformations pour 776 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 720 m². Le terrain couvre 3 135 m².
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