Permis de construire à Verneuil Sur Avre (27130) - 399 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°02767915I0026 délivré le 2015/09/07 à VERNEUIL SUR AVRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 399 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CLES DU PARADIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 34 Avenue Pasteur. Déposé en été 2015, autorisé le 7 septembre 2015 par la commune de VERNEUIL SUR AVRE. Implanté 34 Avenue Pasteur, à Verneuil Sur Avre (27130), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES CLES DU PARADIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 055 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (269 m² issues de transformation, 269 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 399 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VERNEUIL SUR AVRE compte 7 305 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Avenue Pasteur, Verneuil Sur Avre (27130).
Références cadastrales : K, 810, K, 811.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CLES DU PARADIS (SIREN 810831263, SIRET 81083126300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Verneuil-sur-Avre (27130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 429 m² | 0 m² | 66 m² | 30 m² | 269 m² | -233 m² | 196 m² |
| Total | 429 m² | 0 m² | 269 m² | 30 m² | 269 m² | -30 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 269 m² |
| Total détail | 269 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 3 055 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02767915I0026
- Code commune INSEE : 27679 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Verneuil Sur Avre (27130). Les travaux prévoient des transformations pour 538 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 3 055 m².
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