Permis de construire à Vern-Sur-Seiche (35770) - 2 083 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03535225M0006 délivré le 2025/08/28 à Vern-sur-Seiche autorise une extension de surface pour un programme de 2 451 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 451 m² sur 2 Avenue de la Gare. Déposé en hiver 2025, autorisé le 28 août 2025 par la commune de Vern-sur-Seiche. Implanté 2 Avenue de la Gare, à Vern-Sur-Seiche (35770), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 5 140 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 451 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 083 m² d’habitation et 368 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 451 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Vern-sur-Seiche compte 8 233 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Avenue de la Gare, Vern-Sur-Seiche (35770).
Références cadastrales : AR, 264, AR, AR, 266.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN BRETAGNE (SIREN 887489938, SIRET 88748993800019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 2 451 m² · Variation nette totale : 2 311 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 2 083 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 2 006 m² | 2 083 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 63 m² | 368 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 305 m² | 368 m² |
| Total | 140 m² | 2 451 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 2 311 m² | 2 451 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 451 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 77 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 451 m² |
| Superficie du terrain | 5 140 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03535225M0006
- Code commune INSEE : 35352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vern-Sur-Seiche (35770). Les travaux prévoient la création de 2 451 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 2 451 m². Le terrain couvre 5 140 m².
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