Permis de construire à Vern Sur Seiche (35770) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03535223M0009 délivré le 2023/09/18 à VERN SUR SEICHE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 443 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 106 m² sur 1ter la Noe de Vaugon. Il prévoit ensuite 52 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 18 septembre 2023 par la commune de VERN SUR SEICHE. Implanté 1ter la Noe de Vaugon, à Vern Sur Seiche (35770), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 164 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 52 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 280 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 443 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERN SUR SEICHE compte 8 233 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1ter la Noe de Vaugon, Vern Sur Seiche (35770).
Références cadastrales : D, 1781, D, 1782, D, 1784.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VERN SUR SEICHE (35770).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 497 m² · Surface après travaux (totale) : 443 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 52 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 204 m² | 280 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 421 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 152 m² | -258 m² | 163 m² |
| Total | 497 m² | 52 m² | 152 m² | 106 m² | 152 m² | -54 m² | 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 443 m² |
| Superficie du terrain | 2 164 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03535223M0009
- Code commune INSEE : 35352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vern Sur Seiche (35770). Les travaux prévoient la création de 52 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 106 m²; la surface après travaux atteint 443 m². Le terrain couvre 2 164 m².
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