Permis de construire à Vern Sur Seiche (35770) - 449 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03535216M0014 délivré le 2016/07/28 à VERN SUR SEICHE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 449 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 47 lieud Les Pierres. Déposé au printemps 2016, autorisé le 28 juillet 2016 par la commune de VERN SUR SEICHE. Implanté 47 lieud Les Pierres, à Vern Sur Seiche (35770), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 868 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 384 m² d’habitation et 65 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 449 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VERN SUR SEICHE compte 8 233 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 lieud Les Pierres, Vern Sur Seiche (35770).
Références cadastrales : AM, 250, AM, 252.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ORGERES (35230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 471 m² · Surface après travaux (totale) : 449 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 286 m² | 0 m² | 120 m² | 22 m² | 0 m² | 98 m² | 384 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | -120 m² | 65 m² |
| Total | 471 m² | 0 m² | 120 m² | 22 m² | 120 m² | -22 m² | 449 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 449 m² |
| Superficie du terrain | 1 868 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03535216M0014
- Code commune INSEE : 35352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vern Sur Seiche (35770). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 449 m². Le terrain couvre 1 868 m².
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