Permis de construire à Veretz (37270) - 287 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726721C0005 délivré le 2021/05/20 à VERETZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 417 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 737 m² sur 193 VILLIERS. Il prévoit ensuite 287 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 mai 2021 par la commune de VERETZ. Implanté 193 VILLIERS, à Veretz (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 423 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 287 m², dont 129 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 416 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 417 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
VERETZ compte 4 732 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 193 VILLIERS, Veretz (37270).
Références cadastrales : ZL, 193, ZL, 195, ZL, 196.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75015).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 867 m² · Surface après travaux (totale) : 417 m² · Variation nette totale : -450 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 287 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 416 m² | 416 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 867 m² | 0 m² | 0 m² | 737 m² | 129 m² | -866 m² | 1 m² |
| Total | 867 m² | 287 m² | 129 m² | 737 m² | 129 m² | -450 m² | 417 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 129 m² |
| Total détail | 129 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 287 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 417 m² |
| Superficie du terrain | 5 423 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726721C0005
- Code commune INSEE : 37267 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Veretz (37270). Les travaux prévoient la création de 287 m², des transformations pour 258 m² et des démolitions de 737 m²; la surface après travaux atteint 417 m². Le terrain couvre 5 423 m².
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