Permis de construire à Veretz (37270) - 131 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726720C0022 délivré le 2021/03/26 à VERETZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 242 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (222 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 26 mars 2021 par la commune de VERETZ. Implanté 412 LE GAISSIER, à Veretz (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 881 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 131 m², dont 111 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 242 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 200 % du volume autorisé).
VERETZ compte 4 732 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 412 LE GAISSIER, Veretz (37270).
Références cadastrales : ZK, 6.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VERETZ (37270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 242 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 131 m² | 111 m² | 97 m² | 0 m² | 145 m² | 242 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 111 m² | -165 m² | 0 m² |
| Total | 262 m² | 131 m² | 111 m² | 151 m² | 111 m² | -20 m² | 242 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 111 m² |
| Total détail | 111 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 131 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 97 m² |
| Surface après travaux (totale) | 242 m² |
| Superficie du terrain | 1 881 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726720C0022
- Code commune INSEE : 37267 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Veretz (37270). Les travaux prévoient la création de 131 m², des transformations pour 222 m² et des démolitions de 151 m²; la surface après travaux atteint 242 m². Le terrain couvre 1 881 m².
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