Permis de construire à Verdelot (77510) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0774921900001 délivré le 2019/09/09 à Verdelot autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 408 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE BOURGEOIS FRERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (800 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 9 septembre 2019 par la commune de Verdelot. Implanté Lieu-dit Hameau de Couargis, à Verdelot (77510), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Hameau de Couargis.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE BOURGEOIS FRERES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 812 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 8 m², dont 400 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 46 m² d’habitation et 362 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 408 m².
Verdelot compte 634 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Hameau de Couargis, Verdelot (77510).
Références cadastrales : F, 115.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE BOURGEOIS FRERES (SIREN 746050087, SIRET 74605008700012, APE 10.61A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Verdelot (77510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 408 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 46 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 400 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 400 m² | -38 m² | 362 m² |
| Total | 400 m² | 8 m² | 400 m² | 0 m² | 400 m² | 8 m² | 408 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 25 m² |
| Entrepôt | 375 m² |
| Total détail | 400 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 408 m² |
| Superficie du terrain | 8 812 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774921900001
- Code commune INSEE : 77492 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Verdelot (77510). Les travaux prévoient la création de 8 m² et des transformations pour 800 m²; la surface après travaux atteint 408 m². Le terrain couvre 8 812 m².
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