Permis de construire à Verdalle (81110) - 160 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°08131224C0007 délivré le 2025/01/21 à VERDALLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 160 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JMCX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (160 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 janvier 2025 par la commune de VERDALLE. Implanté ROUTE DE LA LUGARIE, à Verdalle (81110), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de HAMEAU DE LA LUGARIE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JMCX.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 274 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 80 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 160 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VERDALLE compte 1 023 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE LA LUGARIE, Verdalle (81110).
Références cadastrales : A, 439, A, 440, A, 441.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JMCX (SIREN 920593233, SIRET 92059323300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PUECHOURSI (81470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 80 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | -80 m² | 80 m² |
| Total | 160 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 160 m² |
| Superficie du terrain | 274 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2025. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08131224C0007
- Code commune INSEE : 81312 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Verdalle (81110). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 274 m².
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