Permis de construire à Vendome (41100) - 552 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04126918V0019 délivré le 2018/08/13 à VENDOME autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 552 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EL OUALI CHARTRAIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 9 Faubo Chartrain. Déposé en été 2018, autorisé le 13 août 2018 par la commune de VENDOME. Implanté 9 Faubo Chartrain, à Vendome (41100), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI EL OUALI CHARTRAIN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 965 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (349 m² issues de transformation, 349 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 349 m² d’habitation et 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 552 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VENDOME compte 15 747 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Faubo Chartrain, Vendome (41100).
Références cadastrales : AP, 187, AP, 188, AP, 189.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI EL OUALI CHARTRAIN (SIREN 830426094, SIRET 83042609400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT FIRMIN DES PRES (41100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 567 m² · Surface après travaux (totale) : 552 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 0 m² | 349 m² | 6 m² | 150 m² | 193 m² | 349 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 411 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 199 m² | -208 m² | 203 m² |
| Total | 567 m² | 0 m² | 349 m² | 15 m² | 349 m² | -15 m² | 552 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 199 m² |
| Total détail | 199 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 150 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 552 m² |
| Superficie du terrain | 965 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04126918V0019
- Code commune INSEE : 41269 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vendome (41100). Les travaux prévoient des transformations pour 698 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 552 m². Le terrain couvre 965 m².
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