Permis de construire à Vendays-Montalivet (33930) - 47 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03354023S0074 délivré le 2023/12/07 à VENDAYS-MONTALIVET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 193 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BP 5, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 7 décembre 2023 par la commune de VENDAYS-MONTALIVET. Implanté 11 AVENUE DE LA BREDE, à Vendays-Montalivet (33930), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BP 5.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 357 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 47 m², dont 90 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 103 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 193 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
VENDAYS-MONTALIVET compte 2 684 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 AVENUE DE LA BREDE, Vendays-Montalivet (33930).
Références cadastrales : AD, 1054.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BP 5 (SIREN 490975307, SIRET 49097530700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité JAU DIGNAC ET LOIRAC (33590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 146 m² · Surface après travaux (totale) : 193 m² · Variation nette totale : 47 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 56 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 103 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² |
| Total | 146 m² | 47 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 47 m² | 193 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 47 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 193 m² |
| Superficie du terrain | 357 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03354023S0074
- Code commune INSEE : 33540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vendays-Montalivet (33930). Les travaux prévoient la création de 47 m² et des transformations pour 180 m²; la surface après travaux atteint 193 m². Le terrain couvre 357 m².
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