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Permis de construire à Vendargues - 1 889 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03432720M0027 délivré le 2020/09/07 à VENDARGUES autorise une construction neuve pour un programme de 1 889 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 889 m² sur 27 Rue DE LA FONTAINE. Déposé en été 2020, autorisé le 7 septembre 2020 par la commune de VENDARGUES. Implanté 27 Rue DE LA FONTAINE, à Vendargues, dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 619 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 889 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 889 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

VENDARGUES compte 7 044 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 27 Rue DE LA FONTAINE, Vendargues.

Références cadastrales : AT, 108, AT, 139, AT, 197.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN (SIREN 851824011, SIRET 85182401100015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VENDARGUES CEDEX (34741)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 1 889 m² · Variation nette totale : 1 574 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation150 m²1 889 m²0 m²150 m²0 m²1 739 m²1 889 m²
Autres locaux non résidentiels165 m²0 m²0 m²165 m²0 m²-165 m²0 m²
Total315 m²1 889 m²0 m²315 m²0 m²1 574 m²1 889 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés32
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)32
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces17
3 pièces11
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés32
Surface créée1 889 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée150 m²
Surface après travaux (totale)1 889 m²
Superficie du terrain1 619 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 889 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/09/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03432720M0027
  • Code commune INSEE : 34327 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vendargues. Les travaux prévoient la création de 1 889 m² et des démolitions de 315 m²; la surface après travaux atteint 1 889 m². Le terrain couvre 1 619 m².

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