Permis de construire à Velieux (34220) - 95 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03432624H0002 délivré le 2024/06/27 à Velieux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 95 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE VELIEUX, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur Calade des Cartables. Déposé en été 2024, autorisé le 27 juin 2024 par la commune de Velieux. Implanté Calade des Cartables, à Velieux (34220), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE VELIEUX.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 100 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (45 m² issues de transformation, 45 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 95 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Velieux compte 97 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE VELIEUX (SIREN 213403264, SIRET 21340326400012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Velieux (34220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 95 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
55 m²
0 m²
45 m²
5 m²
0 m²
40 m²
95 m²
Autres locaux non résidentiels
45 m²
0 m²
0 m²
0 m²
45 m²
-45 m²
0 m²
Total
100 m²
0 m²
45 m²
5 m²
45 m²
-5 m²
95 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Établissement public
45 m²
Total détail
45 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
95 m²
Superficie du terrain
100 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite95 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2024/06/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Velieux (34220). Les travaux prévoient des transformations pour 90 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 95 m². Le terrain couvre 100 m².
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