Permis de construire à Varennes-Sur-Loire (49730) - 251 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04936122M0005 délivré le 2022/08/16 à VARENNES-SUR-LOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 628 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAUMUR HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (754 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 août 2022 par la commune de VARENNES-SUR-LOIRE. Implanté 10 rue de la Loire, à Varennes-Sur-Loire (49730), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAUMUR HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 275 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 251 m², dont 377 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 628 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
VARENNES-SUR-LOIRE compte 1 892 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue de la Loire, Varennes-Sur-Loire (49730).
Références cadastrales : AB, 716.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAUMUR HABITAT (SIREN 274900026, SIRET 27490002600023, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAUMUR (49400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 377 m² · Surface après travaux (totale) : 628 m² · Variation nette totale : 251 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 377 m² | 251 m² | 377 m² | 0 m² | 377 m² | 251 m² | 628 m² |
| Total | 377 m² | 251 m² | 377 m² | 0 m² | 377 m² | 251 m² | 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 251 m² |
| Surface transformée | 377 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 628 m² |
| Superficie du terrain | 1 275 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 9 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04936122M0005
- Code commune INSEE : 49361 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Varennes-Sur-Loire (49730). Les travaux prévoient la création de 251 m² et des transformations pour 754 m²; la surface après travaux atteint 628 m². Le terrain couvre 1 275 m².
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