Permis de construire à Varenne-Saint-Germain (71600) - 53 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07155722P0006 délivré le 2023/01/16 à Varenne-Saint-Germain autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 284 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (388 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 janvier 2023 par la commune de Varenne-Saint-Germain. Implanté 495 ROUTE DE SAINT-YAN, à Varenne-Saint-Germain (71600), dans le département d’Saône-et-Loire, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 175 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 53 m², dont 194 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 84 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 284 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Varenne-Saint-Germain compte 703 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 495 ROUTE DE SAINT-YAN, Varenne-Saint-Germain (71600).
Références cadastrales : D, 178.
Région : Bourgogne • Département : Saône-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARAY LE MONIAL (71600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 284 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 84 m² | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 84 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 213 m² | 53 m² | 147 m² | 66 m² | 147 m² | -13 m² | 200 m² |
| Total | 297 m² | 53 m² | 194 m² | 66 m² | 194 m² | -13 m² | 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 147 m² |
| Total détail | 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 53 m² |
| Surface transformée | 47 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 284 m² |
| Superficie du terrain | 2 175 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07155722P0006
- Code commune INSEE : 71557 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Varenne-Saint-Germain (71600). Les travaux prévoient la création de 53 m², des transformations pour 388 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 284 m². Le terrain couvre 2 175 m².
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