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Permis de construire à Varces-Allieres-Et-Risset (38760) - 5 888 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0385242410018 délivré le 2025/07/04 à Varces-Allieres-et-Risset autorise une construction neuve pour un programme de 5 888 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GILLES TRIGNAT RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 888 m² sur 10-12 Chemin de Bardonnanche. Déposé en hiver 2024, autorisé le 4 juillet 2025 par la commune de Varces-Allieres-et-Risset. Implanté 10-12 Chemin de Bardonnanche, à Varces-Allieres-Et-Risset (38760), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GILLES TRIGNAT RESIDENCES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 9 356 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 888 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 888 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

Varces-Allieres-et-Risset compte 8 287 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10-12 Chemin de Bardonnanche, Varces-Allieres-Et-Risset (38760).

Références cadastrales : AS, 468, AS, 468, AS, 470.

Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GILLES TRIGNAT RESIDENCES (SIREN 397947433, SIRET 39794743300041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Meylan (38240)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 888 m² · Variation nette totale : 5 888 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	5 888 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 888 m²	5 888 m²
Total	0 m²	5 888 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 888 m²	5 888 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	101
En résidence	101
Répartition par taille
1 pièce	5
2 pièces	58
3 pièces	25
4 pièces	12
5 pièces	1

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	101
Surface créée	5 888 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 888 m²
Superficie du terrain	9 356 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 888 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementsrésidence

Date d'autorisation2025/07/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0385242410018
Code commune INSEE : 38524 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Varces-Allieres-Et-Risset (38760). Les travaux prévoient la création de 5 888 m²; la surface après travaux atteint 5 888 m². Le terrain couvre 9 356 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Rhône-Alpes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	38
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Isère
Code de la commune du lieu des travaux	38524
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0385242410018
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-04
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GILLES TRIGNAT RESIDENCES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	397947433
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	39794743300041
Code postal du demandeur	38240
Localité du demandeur	Meylan
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	10-12
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Chemin de Bardonnanche
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Varces-Allieres-et-Risset
Code postal du terrain	38760
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	468
sec_cadastre2	AS
num_cadastre2	468
sec_cadastre3	AS
num_cadastre3	470
Superficie du terrain	9356
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	1
Présence d’une résidence pour personnes âgées	true
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	101
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	101
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	101
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	-
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	5
Nombre de logements de 2 pièces créés	58
Nombre de logements de 3 pièces créés	25
Nombre de logements de 4 pièces créés	12
Nombre de logements de 5 pièces créés	1
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5888
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	5888