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Permis de construire à Vannes (56000) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05626022Y0201 délivré le 2022/12/29 à VANNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 370 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE SAINT VINCENT (AFUL SAINT VINCENT), le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 décembre 2022 par la commune de VANNES. Implanté 1 PLACE DE LA POISSONNERIE, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE SAINT VINCENT (AFUL SAINT VINCENT).

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 118 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 25 m², dont 46 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 303 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 370 m².

VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 PLACE DE LA POISSONNERIE, Vannes (56000).

Références cadastrales : BS, 178.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE SAINT VINCENT (AFUL SAINT VINCENT) (SIREN 940471170, SIRET 94047117000016, APE 68.32A, catégorie juridique 9150, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROUEN (76000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 345 m² · Surface après travaux (totale) : 370 m² · Variation nette totale : 25 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation232 m²25 m²46 m²0 m²0 m²71 m²303 m²
Autres locaux non résidentiels113 m²0 m²0 m²0 m²46 m²-46 m²67 m²
Total345 m²25 m²46 m²0 m²46 m²25 m²370 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux46 m²
Total détail46 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée25 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)370 m²
Superficie du terrain118 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationnon rempli
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite370 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/12/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 avril 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05626022Y0201
  • Code commune INSEE : 56260 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 25 m² et des transformations pour 92 m²; la surface après travaux atteint 370 m². Le terrain couvre 118 m².

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