Permis de construire à Vannes (56000) - 149 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05626021Y0226 délivré le 2021/12/09 à VANNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 149 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CMC INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 29 RUE LT COLONEL MAURY. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 décembre 2021 par la commune de VANNES. Implanté 29 RUE LT COLONEL MAURY, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CMC INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 266 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (148 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 149 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE LT COLONEL MAURY, Vannes (56000).
Références cadastrales : BO, 509.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CMC INVEST (SIREN 827628538, SIRET 82762853800015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VANNES (56000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 149 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 148 m² | -172 m² | 1 m² |
| Total | 173 m² | 0 m² | 148 m² | 24 m² | 148 m² | -24 m² | 149 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 148 m² |
| Total détail | 148 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 149 m² |
| Superficie du terrain | 266 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 4 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05626021Y0226
- Code commune INSEE : 56260 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vannes (56000). Les travaux prévoient des transformations pour 296 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 149 m². Le terrain couvre 266 m².
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