Permis de construire à Vannes (56000) - 770 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05626019Y0076 délivré le 2019/12/18 à VANNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 761 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par METROPOLITAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 966 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 décembre 2019 par la commune de VANNES. Implanté 20 RUE JEAN GOUGAUD, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par METROPOLITAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 530 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 778 m², dont 983 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 770 m² d’habitation et 991 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 761 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE JEAN GOUGAUD, Vannes (56000).
Références cadastrales : CV, 88, CV, 92.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
METROPOLITAN (SIREN 850143660, SIRET 85014366000015, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VANNES (56000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 100 m² · Surface après travaux (totale) : 1 761 m² · Variation nette totale : 661 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 770 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 653 m² | 770 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 983 m² | 8 m² | 983 m² | 0 m² | 983 m² | 8 m² | 991 m² |
| Total | 1 100 m² | 778 m² | 983 m² | 117 m² | 983 m² | 661 m² | 1 761 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 983 m² |
| Total détail | 983 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 778 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 117 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 761 m² |
| Superficie du terrain | 1 530 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05626019Y0076
- Code commune INSEE : 56260 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 778 m², des transformations pour 1 966 m² et des démolitions de 117 m²; la surface après travaux atteint 1 761 m². Le terrain couvre 1 530 m².
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