Permis de construire à Vannes (56000) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05626019Y0060 délivré le 2019/08/12 à VANNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 302 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 92 m² sur 28 AV DU MAL JUIN. Il prévoit ensuite 21 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 12 août 2019 par la commune de VANNES. Implanté 28 AV DU MAL JUIN, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 187 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 21 m², dont 174 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 107 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 302 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 AV DU MAL JUIN, Vannes (56000).
Références cadastrales : BW, 276.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : VANNES (56000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 373 m² · Surface après travaux (totale) : 302 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 373 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 174 m² | -266 m² | 107 m² |
| Total | 373 m² | 21 m² | 174 m² | 92 m² | 174 m² | -71 m² | 302 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 39 m² |
| Hébergement hôtelier | 135 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 302 m² |
| Superficie du terrain | 187 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 20 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05626019Y0060
- Code commune INSEE : 56260 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 21 m², des transformations pour 348 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 302 m². Le terrain couvre 187 m².
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