Permis de construire à Vannes (56000) - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05626018Y0163 délivré le 2018/12/11 à VANNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 921 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OUEST IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 660 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 11 décembre 2018 par la commune de VANNES. Implanté 2 PL DES LICES, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OUEST IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 91 m², dont 830 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 514 m² d’habitation et 407 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 921 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PL DES LICES, Vannes (56000).
Références cadastrales : BS, 277, BS, 278.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OUEST IMMO (SIREN 388447377, SIRET 38844737700069, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ARRADON (56610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 895 m² · Surface après travaux (totale) : 921 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 74 m² | 440 m² | 0 m² | 0 m² | 514 m² | 514 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 895 m² | 17 m² | 390 m² | 65 m² | 830 m² | -488 m² | 407 m² |
| Total | 895 m² | 91 m² | 830 m² | 65 m² | 830 m² | 26 m² | 921 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 830 m² |
| Total détail | 830 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 91 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 921 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 5 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05626018Y0163
- Code commune INSEE : 56260 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 91 m², des transformations pour 1 660 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 921 m². Le terrain couvre 0 m².
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