Permis de construire à Vals-Pres-Le-Puy (43750) - 1 205 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04325118P0008 délivré le 2019/01/18 à VALS-PRES-LE-PUY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 205 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARRE FONCIER CHAPAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 144 m² sur CH. DE LA SERMONE. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 18 janvier 2019 par la commune de VALS-PRES-LE-PUY. Implanté CH. DE LA SERMONE, à Vals-Pres-Le-Puy (43750), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARRE FONCIER CHAPAL.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 3 403 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 204 m² issues de transformation, 1 204 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 204 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 205 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALS-PRES-LE-PUY compte 3 402 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CH. DE LA SERMONE, Vals-Pres-Le-Puy (43750).
Références cadastrales : AH, 357.
Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARRE FONCIER CHAPAL (SIREN 444157044, SIRET 44415704400082, APE 66.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT GENEST MALIFAUX (42660)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 349 m² · Surface après travaux (totale) : 1 205 m² · Variation nette totale : -144 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 204 m² | 0 m² | 0 m² | 1 204 m² | 1 204 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 349 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 1 204 m² | -1 348 m² | 1 m² |
| Total | 1 349 m² | 0 m² | 1 204 m² | 144 m² | 1 204 m² | -144 m² | 1 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 204 m² |
| Total détail | 1 204 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 205 m² |
| Superficie du terrain | 3 403 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04325118P0008
- Code commune INSEE : 43251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vals-Pres-Le-Puy (43750). Les travaux prévoient des transformations pour 2 408 m² et des démolitions de 144 m²; la surface après travaux atteint 1 205 m². Le terrain couvre 3 403 m².
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