Permis de construire à Vals Pres Le Puy (43750) - 511 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04325117P0001 délivré le 2017/03/24 à VALS PRES LE PUY autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 511 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GD IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (466 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 24 mars 2017 par la commune de VALS PRES LE PUY. Implanté 80 BI AVENUE DE VALS, à Vals Pres Le Puy (43750), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GD IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 095 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (233 m² issues de transformation, 233 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 233 m² d’habitation et 278 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 511 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VALS PRES LE PUY compte 3 402 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 80 BI AVENUE DE VALS, Vals Pres Le Puy (43750).
Références cadastrales : AH, 55, AH, 287, AH, 288.
Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GD IMMO (SIREN 822196127, SIRET 82219612700010, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VALS PRES LE PUY (43750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 511 m² · Surface après travaux (totale) : 511 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 233 m² | 0 m² | 0 m² | 233 m² | 233 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 511 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 233 m² | -233 m² | 278 m² |
| Total | 511 m² | 0 m² | 233 m² | 0 m² | 233 m² | 0 m² | 511 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 233 m² |
| Total détail | 233 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 511 m² |
| Superficie du terrain | 1 095 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04325117P0001
- Code commune INSEE : 43251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vals Pres Le Puy (43750). Les travaux prévoient des transformations pour 466 m²; la surface après travaux atteint 511 m². Le terrain couvre 1 095 m².
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