Permis de construire à Valras-Plage (34350) - 792 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03432424Z0019 délivré le 2025/02/13 à Valras-Plage autorise une construction neuve pour un programme de 792 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HALIOTIS, le programme résidentiel autorise la construction de 792 m² sur 20 Avenue Charles Cauquil. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 février 2025 par la commune de Valras-Plage. Implanté 20 Avenue Charles Cauquil, à Valras-Plage (34350), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HALIOTIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 277 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 792 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 792 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
Valras-Plage compte 4 167 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Avenue Charles Cauquil, Valras-Plage (34350).
HALIOTIS (SIREN 931201529, SIRET 93120152900019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Beziers (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 792 m² · Variation nette totale : 592 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
200 m²
792 m²
0 m²
200 m²
0 m²
592 m²
792 m²
Total
200 m²
792 m²
0 m²
200 m²
0 m²
592 m²
792 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
12
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
10
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
12
Logements supprimés
2
Surface créée
792 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
200 m²
Surface après travaux (totale)
792 m²
Superficie du terrain
1 277 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite792 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valras-Plage (34350). Les travaux prévoient la création de 792 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 792 m². Le terrain couvre 1 277 m².
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