Permis de construire à Valras-Plage (34350) - 2 727 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03432422Z0002 délivré le 2022/04/20 à VALRAS-PLAGE autorise une construction neuve pour un programme de 2 727 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CALANQUES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 727 m² sur 41 CHE DU CARREYROU. Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 avril 2022 par la commune de VALRAS-PLAGE. Implanté 41 CHE DU CARREYROU, à Valras-Plage (34350), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES CALANQUES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 3 070 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 727 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 727 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
VALRAS-PLAGE compte 4 167 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 CHE DU CARREYROU, Valras-Plage (34350).
LES CALANQUES (SIREN 978366912, SIRET 97836691200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 2 727 m² · Variation nette totale : 2 457 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
270 m²
2 727 m²
0 m²
270 m²
0 m²
2 457 m²
2 727 m²
Total
270 m²
2 727 m²
0 m²
270 m²
0 m²
2 457 m²
2 727 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
39
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
39
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
18
4 pièces
11
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
39
Logements supprimés
1
Surface créée
2 727 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
270 m²
Surface après travaux (totale)
2 727 m²
Superficie du terrain
3 070 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 727 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valras-Plage (34350). Les travaux prévoient la création de 2 727 m² et des démolitions de 270 m²; la surface après travaux atteint 2 727 m². Le terrain couvre 3 070 m².
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