Permis de construire à La Valette Du Var (83160) - 14 213 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08314424C0027 délivré le 2024/12/05 à LA VALETTE DU VAR autorise une transformation avec extension pour un programme de 15 695 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SPLM, le programme résidentiel autorise la construction de 14 213 m² sur 160 Avenue Anatole France. Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 décembre 2024 par la commune de LA VALETTE DU VAR. Implanté 160 Avenue Anatole France, à La Valette Du Var (83160), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SPLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 259 logements sur une parcelle de 12 511 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 64 logements. La création de surface atteint 14 213 m², dont 1 482 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 15 488 m² d’habitation et 207 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 15 695 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
LA VALETTE DU VAR compte 23 955 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 Avenue Anatole France, La Valette Du Var (83160).
Références cadastrales : BD, 169, BD, 3, BD, 8.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SPLM (SIREN 523239309, SIRET 52323930900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA VALETTE DU VAR (83160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 187 m² · Surface après travaux (totale) : 15 695 m² · Variation nette totale : 10 508 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 627 m² | 14 213 m² | 1 275 m² | 2 420 m² | 207 m² | 12 861 m² | 15 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 560 m² | 0 m² | 207 m² | 1 285 m² | 1 275 m² | -2 353 m² | 207 m² |
| Total | 5 187 m² | 14 213 m² | 1 482 m² | 3 705 m² | 1 482 m² | 10 508 m² | 15 695 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 275 m² |
| Total détail | 1 275 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 259 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 259 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 59 |
| 2 pièces | 96 |
| 3 pièces | 72 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 259 |
| Logements supprimés | 64 |
| Surface créée | 14 213 m² |
| Surface transformée | 207 m² |
| Surface supprimée | 2 420 m² |
| Surface après travaux (totale) | 15 695 m² |
| Superficie du terrain | 12 511 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08314424C0027
- Code commune INSEE : 83144 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Valette Du Var (83160). Les travaux prévoient la création de 14 213 m², des transformations pour 2 964 m² et des démolitions de 3 705 m²; la surface après travaux atteint 15 695 m². Le terrain couvre 12 511 m².
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