Permis de construire à Valentigney (25700) - 1 501 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02558021V0022 délivré le 2022/03/08 à VALENTIGNEY autorise une construction neuve pour un programme de 1 501 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IDEHA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 349 m² sur 33 LOT PEZOLE. Il prévoit ensuite 1 501 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 mars 2022 par la commune de VALENTIGNEY. Implanté 33 LOT PEZOLE, à Valentigney (25700), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IDEHA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 7 522 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 48 logements. La création de surface atteint 1 501 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 501 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 240 % du volume autorisé).
VALENTIGNEY compte 10 765 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 LOT PEZOLE, Valentigney (25700).
Références cadastrales : BR, 475.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IDEHA (SIREN 875550295, SIRET 87555029500054, APE 68.20B, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MONTBELIARD (25202)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 349 m² · Surface après travaux (totale) : 1 501 m² · Variation nette totale : -1 848 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 349 m² | 1 501 m² | 0 m² | 3 349 m² | 0 m² | -1 848 m² | 1 501 m² |
| Total | 3 349 m² | 1 501 m² | 0 m² | 3 349 m² | 0 m² | -1 848 m² | 1 501 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 48 |
| Surface créée | 1 501 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 349 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 501 m² |
| Superficie du terrain | 7 522 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02558021V0022
- Code commune INSEE : 25580 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valentigney (25700). Les travaux prévoient la création de 1 501 m² et des démolitions de 3 349 m²; la surface après travaux atteint 1 501 m². Le terrain couvre 7 522 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Valentigney (25700)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du Puits - transformation sans extension ni diminution de surface - 281 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE SOUS ROCHES - transformation sans extension ni diminution de surface - 49 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DU VERNOIS - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - rue de mathay - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - rue des Jardins - transformation avec diminution de surface - 522 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE DES LESSES - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2024 - Rue des Combottes - transformation sans extension ni diminution de surface - 282 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - LES LONGINES - nouvelle construction - 50 m² Habitation