Permis de construire à Valenciennes (59300) - 152 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0596062500215 délivré le 2025/07/22 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 152 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES DOMAINES DE VALINOR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 55 Rue de Paris. Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 55 Rue de Paris, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES DOMAINES DE VALINOR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 88 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 90 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 152 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 Rue de Paris, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AQ, 132.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES DOMAINES DE VALINOR (SIREN 937915528, SIRET 93791552800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Valenciennes (59300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 152 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 0 m² | 90 m² | 15 m² | 90 m² | -15 m² | 90 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 0 m² | -3 m² | 62 m² |
| Total | 170 m² | 0 m² | 90 m² | 18 m² | 90 m² | -18 m² | 152 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 90 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 152 m² |
| Superficie du terrain | 88 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596062500215
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 152 m². Le terrain couvre 88 m².
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