Permis de construire à Valenciennes (59300) - 88 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0596062500001 délivré le 2025/04/28 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 88 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 14 Rue Wediere. Déposé en hiver 2025, autorisé le 28 avril 2025 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 14 Rue Wediere, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur de 14/16 Rue de Wediere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (88 m² issues de transformation, 88 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 88 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Wediere, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AR, 248, AR, 248, AR, 247.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD (SIREN 378072144, SIRET 37807214400090, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Lille (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 88 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 0 m² | 88 m² | 32 m² | 88 m² | -32 m² | 88 m² |
| Total | 120 m² | 0 m² | 88 m² | 32 m² | 88 m² | -32 m² | 88 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 88 m² |
| Surface supprimée | 32 m² |
| Surface après travaux (totale) | 88 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596062500001
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 176 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 88 m². Le terrain couvre 120 m².
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