Permis de construire à Valenciennes (59300) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05960624O0012 délivré le 2024/06/25 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 337 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 927 m² sur 5/7 Rue Honhon. Il prévoit ensuite 57 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 juin 2024 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 5/7 Rue Honhon, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 846 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 57 m², dont 1 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 337 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5/7 Rue Honhon, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AQ, 1099, AQ, 1098.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 552046484, SIRET 55204648400325, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 207 m² · Surface après travaux (totale) : 1 337 m² · Variation nette totale : -870 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 57 m² | 1 280 m² | 0 m² | 0 m² | 1 337 m² | 1 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 207 m² | 0 m² | 0 m² | 927 m² | 1 280 m² | -2 207 m² | 0 m² |
| Total | 2 207 m² | 57 m² | 1 280 m² | 927 m² | 1 280 m² | -870 m² | 1 337 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 280 m² |
| Total détail | 1 280 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 57 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 337 m² |
| Superficie du terrain | 846 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960624O0012
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 57 m², des transformations pour 2 560 m² et des démolitions de 927 m²; la surface après travaux atteint 1 337 m². Le terrain couvre 846 m².
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