Permis de construire à Valenciennes - 293 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05960624O0009 délivré le 2024/06/12 à VALENCIENNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 293 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (454 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 12 juin 2024 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 2 Rue de la Vieille Poissonn, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 96 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (227 m² issues de transformation, 227 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 227 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 293 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de la Vieille Poissonn, Valenciennes.
Références cadastrales : AU, 256.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM (SIREN 334654035, SIRET 33465403500107, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DOUAI (59359)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 293 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 0 m² | 227 m² | 227 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 227 m² | -227 m² | 66 m² |
| Total | 293 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 293 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 227 m² |
| Total détail | 227 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 293 m² |
| Superficie du terrain | 96 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960624O0009
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient des transformations pour 454 m²; la surface après travaux atteint 293 m². Le terrain couvre 96 m².
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