Permis de construire à Valenciennes (59300) - 32 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05960623O0053 délivré le 2024/01/03 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 318 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (572 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 3 janvier 2024 par la commune de VALENCIENNES. Implanté rue de Perfontaine Residen, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 8 521 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 32 m², dont 286 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 318 m². Le bâti est annoncé avec 12 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de Perfontaine Residen, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AM, 405, AM, 474, AM, 476.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : VALENCIENNES (59300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 327 m² · Surface après travaux (totale) : 318 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 327 m² | 32 m² | 286 m² | 41 m² | 286 m² | -9 m² | 318 m² |
| Total | 327 m² | 32 m² | 286 m² | 41 m² | 286 m² | -9 m² | 318 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 286 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 318 m² |
| Superficie du terrain | 8 521 m² |
| Nombre de niveaux | 12 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960623O0053
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 572 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 318 m². Le terrain couvre 8 521 m².
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