Permis de construire à Valenciennes - 1 309 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05960623O0050 délivré le 2024/07/08 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 432 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SECLEM GGL SANTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 618 m² sur 275 avenue Dampierre. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 8 juillet 2024 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 275 avenue Dampierre, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SECLEM GGL SANTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 1 604 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 2 618 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 716 m² d’habitation et 1 716 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 432 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 275 avenue Dampierre, Valenciennes.
Références cadastrales : AI, 583.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SECLEM GGL SANTE (SIREN 841470149, SIRET 84147014900029, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 934 m² · Surface après travaux (totale) : 3 432 m² · Variation nette totale : 2 498 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 467 m² | 1 309 m² | 66 m² | 60 m² | 66 m² | 1 249 m² | 1 716 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 467 m² | 1 309 m² | 66 m² | 60 m² | 66 m² | 1 249 m² | 1 716 m² |
| Total | 934 m² | 2 618 m² | 132 m² | 120 m² | 132 m² | 2 498 m² | 3 432 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 41 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 2 618 m² |
| Surface transformée | 66 m² |
| Surface supprimée | 60 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 432 m² |
| Superficie du terrain | 1 604 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960623O0050
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 2 618 m², des transformations pour 264 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 3 432 m². Le terrain couvre 1 604 m².
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