Permis de construire à Valenciennes - 4 908 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05960623O0045 délivré le 2024/04/11 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 360 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV HARPIGNIES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 908 m² sur 558 boulevard Harpignies. Déposé en hiver 2023, autorisé le 11 avril 2024 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 558 boulevard Harpignies, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV HARPIGNIES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 79 logements sur une parcelle de 2 655 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 908 m², dont 452 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 360 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 558 boulevard Harpignies, Valenciennes.
Références cadastrales : AZ, 23.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV HARPIGNIES (SIREN 977752914, SIRET 97775291400019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 645 m² · Surface après travaux (totale) : 5 360 m² · Variation nette totale : 3 715 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 908 m² | 452 m² | 0 m² | 0 m² | 5 360 m² | 5 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 645 m² | 0 m² | 0 m² | 1 193 m² | 452 m² | -1 645 m² | 0 m² |
| Total | 1 645 m² | 4 908 m² | 452 m² | 1 193 m² | 452 m² | 3 715 m² | 5 360 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 452 m² |
| Total détail | 452 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 79 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 79 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 79 |
| Surface créée | 4 908 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 360 m² |
| Superficie du terrain | 2 655 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960623O0045
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 4 908 m², des transformations pour 904 m² et des démolitions de 1 193 m²; la surface après travaux atteint 5 360 m². Le terrain couvre 2 655 m².
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