Permis de construire à Valenciennes - 1 857 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05960623O0040 délivré le 2024/03/22 à VALENCIENNES autorise une extension de surface pour un programme de 2 247 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAMARS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 857 m² sur 96 98 Rue de Famars. Déposé en été 2023, autorisé le 22 mars 2024 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 96 98 Rue de Famars, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAMARS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 693 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 857 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 141 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 247 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 96 98 Rue de Famars, Valenciennes.
Références cadastrales : AT, 1058, AT, 1057, AT, 430.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FAMARS (SIREN 790570188, SIRET 79057018800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHEVILLY LARUE (94550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 380 m² · Surface après travaux (totale) : 2 247 m² · Variation nette totale : 867 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 284 m² | 1 857 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 857 m² | 2 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 096 m² | 0 m² | 0 m² | 990 m² | 0 m² | -990 m² | 106 m² |
| Total | 1 380 m² | 1 857 m² | 0 m² | 990 m² | 0 m² | 867 m² | 2 247 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 1 857 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 247 m² |
| Superficie du terrain | 2 693 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960623O0040
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 1 857 m² et des démolitions de 990 m²; la surface après travaux atteint 2 247 m². Le terrain couvre 2 693 m².
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