Permis de construire à Valenciennes (59300) - 3 498 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05960623O0020 délivré le 2023/11/08 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 498 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMONEUF, le programme résidentiel autorise la construction de 3 498 m² sur 27 place de l'Esplanade. Déposé au printemps 2023, autorisé le 8 novembre 2023 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 27 place de l'Esplanade, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMONEUF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 2 318 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 498 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 498 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 place de l'Esplanade, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AT, 93, AT, 86, AT, 835.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMONEUF (SIREN 413519539, SIRET 41351953900048, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Marcq en Baroeul (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 350 m² · Surface après travaux (totale) : 3 498 m² · Variation nette totale : 1 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 498 m² | 3 498 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 350 m² | 0 m² | 0 m² | 2 350 m² | 0 m² | -2 350 m² | 0 m² |
| Total | 2 350 m² | 3 498 m² | 0 m² | 2 350 m² | 0 m² | 1 148 m² | 3 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 3 498 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 498 m² |
| Superficie du terrain | 2 318 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960623O0020
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 3 498 m² et des démolitions de 2 350 m²; la surface après travaux atteint 3 498 m². Le terrain couvre 2 318 m².
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