Permis de construire à Valenciennes (59300) - 545 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05960622O0046 délivré le 2023/07/20 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 545 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 411 m² sur 13 rue Jules Delsart. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 13 rue Jules Delsart, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 677 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (545 m² issues de transformation, 545 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 392 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 545 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue Jules Delsart, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AM, 71.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : VALENCIENNES (59300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 956 m² · Surface après travaux (totale) : 545 m² · Variation nette totale : -411 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 582 m² | 0 m² | 392 m² | 190 m² | 392 m² | -190 m² | 392 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 374 m² | 0 m² | 153 m² | 221 m² | 153 m² | -221 m² | 153 m² |
| Total | 956 m² | 0 m² | 545 m² | 411 m² | 545 m² | -411 m² | 545 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 153 m² |
| Total détail | 153 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 392 m² |
| Surface supprimée | 190 m² |
| Surface après travaux (totale) | 545 m² |
| Superficie du terrain | 677 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960622O0046
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 090 m² et des démolitions de 411 m²; la surface après travaux atteint 545 m². Le terrain couvre 677 m².
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